Som sagts ovan strävar varje bostadsrättsförening för sina medlemmars bästa att vara äkta. Flertalet av de föreningar som klassificeras såsom oäkta lyckas också att övergå till att bli äkta genom att öka fastighetens andel av kvalificerad användning. De medel som föreningen har härför är att:
- Sälja eventuella tomma lägenheter upplåtna med hyresrätt.
- Upplåta eventuella hyresrättslägenheter med bostadsrätt till den aktuella hyresgästen. Ofta görs en sådan överlåtelse till en väsentligt lägre köpeskilling än om lägenheten säljs på öppna marknaden. Trots detta är det som regel en bra affär för föreningen att få in lite pengar i form av en köpeskilling och öka andelen kvalificerad användning.
- Om föreningen äger ett garage eller parkeringsplatser, försöka byta ut externa hyresgäster mot att föreningens medlemmar istället hyr platserna eller ännu hellre att medlemmarna köper sina garageplatser av föreningen.
- Ombilda lokaler till lägenheter med bostadsrätt.
- Förhindra att bostadsrätter ägs av juridiska personer (företag).
- Att ombilda eventuella kontoriserade lägenheter till bostadsrätt.
- Att säga upp lokalhyresgäster och använda denna yta för medlemmarna som fest- eller föreningslokal, tvättstuga, förråd osv.
Generellt sett är det endast de föreningar som har extremt stora butikslokaler som inte lyckas att övergå till att bli äkta.
